Müük Hotell, Sozopol, Burgas, Bulgaaria, Bulgaria-Sozopol

Müük - Cod. 40873

• Tüpoloogia: Hotell
• Piirkond: 560 m²
• Tubades: 13
• Põrand: 3
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 19/12/2020

Tere, pakun müüa töötavat perehotelli:

Reguleeritud maa kinnistu on 2011 ruutmeetrit.
Siiani on 115,6 ruutmeetrit on kasutatud. hoonestatud ala (PA) ja 560 ruutmeetrit kogu hoonestatud ala (GFA), sealhulgas kelder ja kõik terrassid.

Neid saab realiseerida vastavalt varale:
- hoonestatud ala (PA) - 286,6 ruutmeetrit;
- voltimata hoonestatud ala (GFA) - 1048,8 ruutmeetrit;

Selle piirkonna üldise arengukava kohaselt on parameetrid järgmised:
- hoonestustihedus - 20%;
- intensiivsuse koefitsient - 0,8;
- Kota karniis - 7 m;
- haljastuse suhe - 50%;

Hoone on ehitatud 2004. aastal. Seda kasutatakse ainult suvel ja seda korrapäraselt hooldatakse. Käimasolevaid lekkeid ega muid tõsiseid õnnetusi pole.
Kõik süsteemid töötavad - päikesepaneelid, hüdrofoorid, niisutussüsteem jne.

Kinnistul on ehitatud kaks eraldi identset hoonet tiibale. Igal neist on 8 püsivoodit ja võimalus on veel 3-4.
Jaotus korruste järgi:
Esimene korrus - elutuba koos sisseseadega köögi ja einestamisnurgaga; magamistuba kaheinimesevoodiga ja vannituba; avar terrass, kust pääseb otse hoovi;
Teine korrus - kaks eraldi magamistuba koos kahe vannitoaga; ühine suur rõdu vaatega merele;
Kolmas korrus - ühetoaline magamisnurga, kööginurga ja vannitoaga stuudio; avar panoraamvaatega terrass vaatega merele ja aiale;
Kelder - kaks teenindusruumi ja üks vannituba;

Lisan hoovi ja põhiplaanide skeemi.

Ehitisi saab laiendada, kasutades mõnda tohutut terrassi. Terrasside võimalikku kasutamist silmas pidades on konstruktsiooni eelnevalt tugevdatud.