Müük Elamumaa, Sozopol, Burgas, Bulgaaria, Sozopol-Bulgaria

Müük - Cod. 41541

• Tüpoloogia: Elamumaa
• Piirkond: 950000 m²
• Tubades: 2
• Põrand: 950000
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 25/12/2021

Kallid daamid ja härrad!
Kinnisvarabürool on hea meel
esitama teie tähelepanu maale
üldpinnaga 949 469 m2
asub territooriumil
Sozopoli vald, Burgas
Piirkond, lähim punkt
meri on 800 meetri kaugusel ja
kõige kaugemal – vähem kui
2000 meetrit ida pool, lähedal
puhkekompleks Duni1,
mis on ka kohalike kuurort
riikliku tähtsusega.
Asukoht, millele teie tähelepanu juhime, asub linnast umbes 30 km kaugusel
Burgas (203 253 elanikku) ja umbes 45 km kaugusel Burgase lennujaamast. Maa asub
riigimaanteevõrgust (E 99) põhimaantee poole jääva 330-meetrise lõiguga, mis
teenindab Musta mere lõunarannikut alla Türgi Vabariigini ja maad on lihtne
nähtav mõlemast liiklussuunast. Igapäevane liiklus läbi peatee hõlmab
Sozopoli, Tsarevo ja Primorsko vallad, mille elanikkond on suveperioodil
(juulist septembrini) on üle 260 000 inimese.
Maa koosneb mitmest kinnistust, mis kuuluvad kolmele ja kahele juriidilisele isikule
ühiste investeerimisplaanidega.
Kooskõlas Sozopoli valla kinnitatud maakasutusplaaniga, kinnistud
on funktsionaalsuse ja Musta mere nõuete järgi jaotatud viide tsooni
Kulude seadus järgmiselt:
• A-tsoon “avalike teenuste jaoks”, pindalaga 11 725 m2
. Reguleeritud maavara
ehitustööde parameetritega avalike teenuste puhul: 60% tihedus, Cint2
B-tsoon “avalike teenuste jaoks”, pindalaga 105 209 m2
. Aastal asuvad maaomandid
valdkonnas on Sozopoli omavalitsuse linnapea poolt jõustunud otsus
kinnistu reguleerimine ehitustööde parameetritega: 60% tihedus,
Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• 187 782 m2 pindalaga tsoon C „madala kõrgusega elamurajoonidele“
, koos
ehitustööde parameetrid: 40% tihedus, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• D-tsoon "kuurordi ja abitegevuste ala, puhkekompleks", kus on
pindala 490 663 m2
, ehitustööde parameetritega: 20% tihedus, Cint: 0,5 H
≤ 10 m.
• E tsoon “villade puhkealadele”, pindalaga 27 665 m2
, koos
ehitustööde parameetrid: 20% tihedus, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Tsoon F - pindalaga 126 221 m2
, põllumaa, alalise kasutusega
tähistus – metsaga kaetud ala, kus puudub saematerjali tootmise võimalus.
Eeldatav hoonestuspind kõikidel kruntidel kokku on ligikaudu 700 000 m2.
Pildid on pärit linnast Sozopol-Bulgaaria (EL), kus maa asub!